Bagaimana untuk menjimatkan wang pada bil-bil utiliti
Cara-cara untuk menjimatkan sumber awam
Menyimpan sumber awam dicapai dalam beberapa cara. Sememangnya, ia adalah disyorkan untuk menggunakan mereka pada masa yang sama.
Pertama, untuk mengurangkan bayaran untuk utiliti menjejaskan pemasangan meter - obschedomovyh (kolektif) dan individu (pangsapuri).
Kedua, anda boleh berjimat dengan menggunakan kadar elektrik dibezakan oleh masa hari.
Akhir sekali, penjimatan tenaga harus bergerak untuk peralatan penjimatan tenaga.
Pemasangan meter
Cara terbaik untuk menjimatkan sumber utiliti - memasang meter air, elektrik dan gas. Dalam kes ini, anda membayar tepat jumlah sumber yang anda benar-benar dimakan setiap bulan. Dalam ketiadaan meter aliran sumber perkhidmatan perkauman ditentukan secara teori berdasarkan berapa banyak satu orang boleh meluangkan gas, air, elektrik setiap bulan. Pengiraan ini sering tidak memihak kepada pengguna. Selepas memasang meter yang anda akan menjimatkan 10 hingga 30% untuk utiliti.
Zahalnobudynkovi atau instrumen kolektif perakaunan sumber awam
Zahalnobudynkovi meter menentukan jumlah sumber yang dibelanjakan oleh semua penyewa. Ini jenis meter adalah disyorkan untuk memasang pertama.
Mengikut Undang-undang Persekutuan № 261-FZ "Pada penjimatan tenaga dan kecekapan tenaga" tahun 23112009, pemasangan semua jenis sumber awam diperlukan. Pada tahun 2011, pemilik rumah di bangunan apartmen terpaksa menjaga mewujudkan meter kolektif untuk semua jenis kemudahan.
Januari 2012 pembekal mempunyai sumber-sumber yang betul pada istilah mereka sendiri set membina kaunter kolektif. Penduduk juga perlu membayar bil pada perintah secara sukarela atau paksa (di mahkamah). Vendor Pay set sumber boleh kaunter ditunda hingga 5 tahun.
Dalam usaha untuk membuka kaunter kolektif, mengadakan mesyuarat agung pemilik. Ia memutuskan untuk memasang meter dan ditakrifkan jumlah pembiayaan dan jumlah yang dikenakan ke atas penduduk bergantung kepada diduduki! ruang lantai mereka. Pemilik premis komersial (jika ada) perlu terlibat dalam ini bersama-sama dengan pemilik pangsapuri.
Dalam satu set bangunan pangsapuri tipikal:
- Meter elektrik Obschedomovyh,
- Seksyen air sejuk
- Seksyen air panas,
- Knot gas,
- Seksyen haba.
Satu atau pintu-meter
Menurut undang-undang Persekutuan yang tersebut di atas № 261-FZ "Pada penjimatan tenaga dan kecekapan tenaga '23112009, adanya Januari 2012 peranti pemeteran individu (kecuali Haba) adalah diperlukan.
Meter air dipasang di dalam air panas dan sejuk. Peranti diletakkan pada paip dengan serta-merta selepas injap tutup (injap), yang mengawal selia aliran air dalam apartmen. Sudah tentu, jika tiada injap get, mereka juga perlu memasang. Ini memberi manfaat, terutama oleh penduduk. Jika anda telah rosak tandas dan paip, maka dengan air secara literal akan datang daripada wang. Injap Gate akan membolehkan anda untuk mengelakkan ia. Keupayaan untuk menyekat air dalam apartmen adalah penjimatan sebenar dalam kes paip pecah, banjir dan bencana yang seumpamanya.
Selepas memasang meter hanya perlu memohon kepada pusat pembayaran (EYRTS), syarikat pengurusan atau HOA anda dan memberikan kembali dokumen-dokumen yang mengesahkan pemasangan meter.
Anda merakamkan dan menerangkan bila dan bagaimana untuk mengemukakan bacaan. Dalam pembayaran resit akan menunjukkan kos air yang digunakan mengikut bacaan meter.
Elektrik. Untuk mengambil kira penggunaan tenaga elektrik memasang pelbagai-electrometer, yang akan menjimatkan perbezaan dalam kadar pada masa yang berlainan hari.
Electric berbilang dibahagikan kepada:
? dvuhtaryfni yang menjimatkan 300-400%, daripada 700 hari untuk 2300; Malam 2300-700;
? trohtaryfnyy yang membolehkan anda untuk menjimatkan 15-20% dari pagi dvotaryfnym 700-1000 pada waktu petang, 1700-2100 dan penggunaan normal pada masa yang lain;
? chotyrohtaryfnyy yang menyelamatkan pada perbezaan penggunaan kuasa dalam kerja dan tidak bekerja dan cuti.
Pertama sekali anda perlu tahu apa jenis multi-meter disokong di kawasan anda. Menurut maklumat ini, anda perlu menghubungi cawangan tempatan Energosbyt.
Pastikan untuk membaca perjanjian bagi penggunaan sistem pengiraan yang berbeza dan mengetahui berapa banyak ia akan kos pemasangan kaunter. Peranti anda boleh membeli untuk diri sendiri, tetapi untuk memasangnya dengan hanya pakar-pakar yang betul Energosbyt atau organisasi dilesenkan untuk menyediakan perkhidmatan tersebut. Pekerja Energosbyt mengambil kaunter-up dan mengelak.
Penerimaan bagi meter elektrik mnohotaryfnomu hampir tidak dapat dibezakan dari yang biasa. Hanya anda perlu mengisi lebih daripada satu lajur, tetapi beberapa.
Meter gas. Peranti ini mengukur penggunaan gas dalam apartmen. Apabila membeli meter yang perlu memberi tumpuan bukan sahaja kepada harga tetapi juga kepada beban (aliran gas diukur maksimum sejam), suhu operasi, benang (iaitu pemasangan dimensi di kaunter) dan sijil kualiti. Maklumat yang diperlukan boleh didapati di kaunter lembaran data.
Peralatan ini, seperti meter yang diwujudkan hanya pekerja khusus organisasi. Terlebih dahulu, mencari sebuah organisasi, bersetuju atas nilai perkhidmatannya, mengetahui maklumat tambahan yang diperlukan untuk pemasangan meter. Mungkin anda akan mahu membeli mereka di kedai.
Bagaimana untuk memilih kaunter yang
Untuk maklumat mengenai peralatan pengukuran boleh didapati dalam daftar awam sukat. Ia menyediakan senarai banyak haba dan air dengan elektromagnet, kaedah pengukuran ultrasonik dan aliran vorteks.
Ia adalah dinasihatkan untuk memilih kaunter yang dihasilkan kilang-kilang besar Rusia. Mereka adalah kualiti yang sangat tinggi dan agak murah berbanding pengeluar lain meter. Tetapi mungkin kelebihan utama mereka - adanya rangkaian luas pusat perkhidmatan, di mana untuk pergi jika ada masalah.
Ingat bahawa memasang meter hanya boleh berurusan dengan sebuah organisasi yang mempunyai sijil yang dikeluarkan oleh SRO yang berkaitan (organisasi kawal selia sendiri). Jangan melakukannya sendiri dan tidak menghubungi individu! Selepas pemeriksaan rutin "asal gelap" yang pertama meter kehendak anda. Anda akan perlu membayar denda dan pemasangan meter baru. Cuba untuk menyelamatkan cara yang tidak jujur, akhirnya anda akan menanggung kerugian berganda.
Perkhidmatan percuma syarikat pengurusan
Bangunan Perkhidmatan termasuk pelbagai jenis perkhidmatan. Satu sering boleh memenuhi keadaan di mana utiliti enggan menyelesaikan masalah penduduk tertentu, memetik kenyataan bahawa pelaksanaan perkhidmatan sedemikian tidak termasuk dalam tugas mereka. Dalam kes sedemikian, bermula permainan sebenar bola sepak di mana tindakan bola sebagai warganegara. Menangani bulan tidak boleh mendapatkan di luar "tempat orang mati", dan utiliti itu tidak dapat menjawab, yang kelakuannya isu yang sama.
Sudah tentu, tidak boleh diambil sebagai utiliti musuh. Hanya penduduk bersenjata dengan pengetahuan yang sesuai diperlukan untuk memahami apabila mereka tertipu, dan apabila tidak. Tugas perkauman berdaftar di tiga undang-undang:
- Kod Perumahan,
- Resolusi Jawatankuasa Pembinaan Negeri Rusia, jumlah 27092003 170 "Pada kelulusan kaedah-kaedah dan peraturan-peraturan operasi teknikal perumahan";
- ". Pada kelulusan kaedah-kaedah bagi penyenggaraan harta bersama di dalam sebuah bangunan apartmen" Resolusi Kerajaan 13082006, jumlah 491
Dokumen-dokumen yang menetapkan dan apa perkhidmatan perlu memenuhi di rumah. Selain itu, mereka menyatakan hak-hak asasi dan tugas Kanun Jenayah, dengan syarat-syarat tertentu perkhidmatan, seperti awal musim pemanasan. Artikel jumlah niche tidak membawa sepenuhnya di sini teks peraturan-peraturan.
Kami akan cuba untuk menggariskan tanggungjawab syarikat pengurusan - CC. Menurut Perkara 162 Kanun Perumahan, Kod Jenayah bertanggungjawab untuk penyelenggaraan bangunan. Pemilik rumah di apartmen menempatkan diri mereka memilih CC pada mesyuarat agung dan masukkan ke dalam kontrak dengan ia. Ia menunjukkan tempoh selama mana UK mempunyai untuk menyediakan perkhidmatannya, serta saiz gaji mereka. Sementara itu, CC janji untuk menyediakan perkhidmatan dan melaksanakan kerja-kerja penyelenggaraan dan pembaikan harta bersama di dalam bangunan dan menyediakan utiliti penyewa tuan tanah dan penyewa.
Setiap penghuni pengurusan kontrak. Dalam kes pelanggaran kontrak oleh Kanun Jenayah, penduduk boleh pada bila-bila masa menamatkan ia.
Tidak semua jenis perkhidmatan utiliti penduduk perlu membayar daripada poket. Beberapa menjaga perintah dalam syarikat pengurusan rumah adalah bertanggungjawab untuk melaksanakan bebas. Yang berikut adalah senarai perkhidmatan tersebut. Jika anda mendapati mana-mana - mana perkara-perkara ini dalam pembayaran anda, anda tahu bahawa ia adalah di sana secara haram dan membayar untuk perkhidmatan ini yang anda perlukan.
Untuk perkhidmatan percuma termasuk:
? pembersihan pintu masuk dan lif - 1 setiap minggu;
? lantai basuh pada pendaratan dalam sangkar - 1 setiap bulan;
? sampah - 5-6 kali seminggu;
? menyapu kawasan itu pada musim panas - 3 kali seminggu;
? runtuhan dari rumput dan pembersihan peti - 3 kali seminggu;
? sanitasi tapak di mana dumpsters terletak - 1 setiap tahun;
? penyingkiran salji dari wilayah mahkamah jika tiada salji - 3 kali seminggu;
? penyingkiran salji dari wilayah mahkamah di salji - seperti yang diperlukan, tetapi tidak lewat daripada 12 jam selepas salji;
? pengukuhan saliran paip, siku, hoppers - seperti yang diperlukan;
? penyediaan dan pembaikan sistem air, pembaikan prosevshey kawasan buta, penutupan sistem pemanasan pusat - 1 setiap tahun, pada musim panas;
? menggantikan tingkap yang pecah dan pintu pecah di pintu masuk - seperti yang diperlukan;
? pembaikan, penyesuaian, curahan, Pengaktifan sistem pemanasan pusat - 1 setiap tahun;
? penebat dan pembersihan cerobong - 1 setiap tahun;
? sistem pengairan pemuliharaan - 1 setiap tahun;
? memeriksa keadaan dan pembaikan di ruangan bawah tanah produhi bangunan - 1 setiap tahun;
? membaiki dan mengukuhkan pintu depan - 1 setiap tahun;
? pemeriksaan teknikal pengudaraan, cerobong dan alat-alat elektrik dan menangani kesilapan yang dikenal pasti dalam diri mereka - seperti yang diperlukan;
? menyemak tudung pembetung berfungsi - 1 setiap tahun;
? semak draf dalam cerobong - 1 setiap tahun;
? Sistem pintu masuk perkhidmatan kecemasan, bekalan air, bekalan gas, pembetungan, elektrik - sentiasa; tikus - 1 setiap tahun;
? Racun serangga - seperti yang diperlukan;
? perkhidmatan elektroschytkiv - 1 setiap tahun;
? gambaran keseluruhan keadaan teknikal bangunan - 2 kali setahun.
Perjuangan menentang syarikat pengurusan yang tidak adil
Bagaimana jika syarikat pengurusan (CC) tidak memenuhi obligasinya atau dengan niat jahat?
Pertama, membuat suatu permintaan bertulis kepada Ketua Kanun Jenayah, yang menyusun atur masalah itu, menjelaskan apa sebenarnya tuntutan anda dengan kerja Kanun Jenayah.
Jika rayuan anda tidak langkah-langkah tindak balas telah diambil hanya dari luar, dan keadaan tidak berubah, hubungi pemeriksaan perumahan negeri anda di bandar. Dalam satu kenyataan bertulis, meminta untuk memeriksa syarikat pengurusan anda. Anda juga boleh
di bawah Perkara 722 Kanun Pentadbiran Kanun Jenayah memerlukan untuk membawa kepada tanggungjawab pentadbiran untuk melanggar penyelenggaraan dan pembaikan rumah.
Jika pemeriksaan perumahan negeri tidak memberi maklum balas kepada rayuan atau tindakan beliau adalah penggunaan yang tidak efektif dalam hak yang dinyatakan dalam perenggan 8.2 Perkara 162 Kanun Perumahan: drag dan perhimpunan agung kontrak rastorhnyte dengan CC. Kemudian pilih CC lain atau membuat HOA - pemilik syarikat. Sila ambil perhatian bahawa keputusan untuk menamatkan kontrak dengan penduduk CC perlu mengambil bersama-sama.
Jika perkhidmatan Kanun Jenayah semasa digugurkan sebelum secara rasmi menamatkan kontraknya perlu mencari Kanun Jenayah baru. Perubahan CC mengambil sedikit masa, di mana rumah itu adalah "tiada tempat tinggal." Sebaik sahaja kontrak ditamatkan, QC, sudah tentu, berhenti untuk berkhidmat bangunan, termasuk, contohnya, mengambil sampah.
Piawaian dan suhu air panas dalam bangunan kediaman
Pertama sekali, ingat: spesifikasi suhu adalah sah hanya semasa musim pemanasan. Selebihnya tahun, pemanasan rumah dan penyelenggaraan tahap suhu yang diterjemahkan ke dalam kebanyakan orang.
Musim pemanasan bermula jika suhu purata di jalan selama lima hari yang diadakan di + 8 ° C dan ke bawah. Akhir musim pemanasan bermula, apabila suhu purata di jalan selama 6 hari bangkit di atas 8 ° C. Permulaan tepat dan akhir musim pemanasan bergantung kepada keadaan iklim di rantau ini.
Menurut Snip 208-01-89 "Bangunan kediaman" kadar haba dalam bangunan yang berbeza-beza bergantung kepada bilik yang dan adalah:
? di ruang sudut: 20 ° C;
? dalam pembinaan tahun pertama operasi: 20 ° C;
? di ruang tamu: 18 ° C;
? di dapur: 18 ° C;
? bilik mandi: 25 ° C;
? di lobi, tangga di + 16 ° C;
? dalam lif: 5 ° C;
? di ruangan bawah tanah: 4 ° C;
? di loteng: 4 ° C.
Terdapat piawaian kesihatan keadaan suhu di rumah. Di dalam bilik tidur atau bilik yang dimaksudkan untuk tidur, suhu berada dalam + 16-18 ° C, bilik, tandas dan di tangga (rumah persendirian) - 16 ° C, tab mandi dan pancuran -25 ° C. Pada suhu bilik bayi yang baru lahir harus + 23 ° C, supaya tidak sejuk bayi dalam lampin. Bilik untuk kanak-kanak yang lebih tua yang cukup untuk mengekalkan suhu pada + 20-22 ° C.
Ia adalah penting bahawa peralihan dari bilik ke bilik orang tidak merasa perbezaan suhu. Ini tidak mustahil jika perbezaan suhu di antara mendatar (lantai iaitu siram) itu adalah dalam masa 2-3 ° C.
Mengukur suhu bilik pada dinding bahagian dalam. Jarak ke dinding luar adalah 1 m dan -15 m dari lantai.
Menurut Snip 208-01-89 "Bangunan kediaman" suhu air panas sepanjang tahun mesti sekurang-kurangnya 50 ° C dan tidak melebihi + 70 ° C. Untuk mengukur termometer suhu air dicelup ke dalam gelas dengan air paip.
Jika suhu udara dan / atau air gagal memenuhi piawaian, anda menulis permohonan kepada desAA pejabat penghantaran (Direktorat pelanggan tunggal).
Awas Permohonan anda mesti mendaftar menunjukkan masa aduan dan pastikan anda ambil perhatian apabila masalah yang akan ditetapkan.
Perkhidmatan bandar perlu bertindak balas terhadap aduan anda dalam satu hari kerja.
Untuk menguji aduan anda Deux menghantar pekerjanya - juruteknik atau jurutera penguasa. Ia memeriksa bateri dan / atau sistem air membuat mengukur suhu dengan termometer dan kemudiannya bertindak dalam dua salinan, satu daripadanya adalah anda. Kenyataan yang ditandatangani oleh desAA pekerja yang menjalankan pemeriksaan itu, pekerja yang menyampaikan organisasi perkhidmatan, awam atau pintu masuk ke rumah anda (upravdomom, yang kanan di anjung) dan anda secara peribadi.
Jika aduan itu disahkan, utiliti yang akan mempunyai untuk menghapuskan sebab-sebab dari 1 hingga 7 hari.
Betul tindakan dilaksanakan adalah alasan untuk penghapusan caj bagi perkhidmatan itu sejak ia ditandatangani. Sebagai contoh, jika suhu selama seminggu di pangsapuri anda dan kekal di bawah 18 ° C, pada masa ini anda tidak akan membayar pemanasan diperlukan. Begitu juga halnya dengan air panas. Menurut "Peraturan perkhidmatan perkauman" dari 1 Februari 2005, ketika tidak ada air panas lebih daripada 1 hari, maka setiap 24 jam dengan sewa ditolak 1/28 1/29 1/30 1/31 atau daripada jumlah pembayaran. Sumbangan bergantung kepada bilangan hari dalam bulan ini.
Dalam kes yang berkualiti tidak mencukupi perkhidmatan Deux penduduk mesti membayar penalti. Sebagai contoh, jika bateri hampir tidak panas atau air paip air panas mengalir pada suhu bilik. Selain itu, manfaat ini adalah sangat penting. Kadar penalti yang dinyatakan dalam yang telah disebutkan "Peraturan perkhidmatan perkauman" dari 1 Februari 2005. Faedah yang terakru atas setiap darjah maksud kehilangan dan didarab dengan bilangan jam di mana penduduk menerima khidmat rosak.
Untuk menerima pampasan kewangan adalah diperlukan, kerana dalam kes yang dipertimbangkan sebelum ini, menulis dalam akuan kematian dengan menyatakan sebab bagi rasa tidak puas hati anda. Pengurus mesti merekodkan masa yang rayuan anda di dalam majalah. Dari saat ini bermula undur yang mana anda akan dapat untuk menuntut pampasan. Ia berhenti hanya apabila masalah yang ditetapkan, Pengurus sebagai juga membuat nota dalam jurnal.
Kemudian anda perlu mengambil sijil Deze yang telah masalah dan memberikan EYRTS (bil Single pusat maklumat).
?
?
?
?
?